Bauen Sie Ihr Eigenheim auf unseren fairen Baukredit

Ein Hausbau ist ein gutes Stück Arbeit

Grundstück auswählen, Grundriss festlegen, die richtigen Partner finden, Materialien aussuchen, die Baustelle betreuen, einrichten: Ein Hausbau ist ein gutes Stück Arbeit mit vielen Herausforderungen. Bevor Bauherren loslegen können, ist das Wichtigste zunächst eine solide Baufinanzierung für Ihr Eigenheim.

Mit einer starken Bank und fairer Beratung können auch Sie sich sorglos und entspannt an Ihre Baupläne machen. Ein Baukredit ist mit den derzeit besonders niedrigen Zinsen günstig wie nie. Ihre Sparda-Bank erklärt Ihnen alles Wissenswerte rund um Bauzinsen, Kredite im Vergleich, den Bausparvertrag und Ihren Baukredit.

Alles rund um Bauzinsen, den Bausparvertrag und Ihren Baukredit

Sprechen Sie mit den Beratern Iher regionalen Sparda-Bank

Diese PLZ ist uns unbekannt. Bitte korrigieren Sie Ihre Eingabe.

Zur {instituteName}

Filialen suchen

PLZ {instituteZip} ändern

Gründliche Planung

Überlegen Sie sich, wie Ihr Finanzierungswunsch aussieht und wie viel Geld Sie für Ihr Eigenheim benötigen. Auch die Länge der Sollzinsbindung und der monatliche Zins- und Tilgungssatz, die die Höhe der Raten bestimmen, spielen eine wichtige Rolle beim Baukredit. Unsere fairen und freundlichen Berater vor Ort machen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot mit attraktiven Zinsen. Sie erstellen Ihnen einen Tilgungsplan, der Ihnen einen Überblick über die monatlichen Belastungen für Ihre Immobilien- bzw. Baufinanzierung verschafft.

Checkliste für Ihr Baudarlehen:

Sie haben eine erste Vorstellung davon, was Ihr Traum vom Eigenheim kostet.
Sie wissen um Ihren finanziellen Handlungsspielraum für die monatlichen Raten.
Sie verfügen über ein regelmäßiges monatliches Einkommen.
Sie haben genug Eigenkapital für den Baukredit zurückgelegt. In der Regel sind 20 Prozent des Beleihungswertes der Immobilie üblich als Eigenkapitalanteil bei der Baufinanzierung.

Welche Kreditform ist die richtige?

Wir informieren Sie auch über die verschiedenen Formen der Baudarlehen. Ist ein klassisches Annuitätendarlehen, der schnelle Volltilger oder ein Kredit mit variablem Zinssatz die richtige Lösung für Ihre Ansprüche? Wir finden es gemeinsam mit Ihnen heraus. Die Wahl des Baudarlehens hängt in der Regel vom individuellen finanziellen Spielraum des Antragsstellers ab. Danach entscheidet sich, wie hoch die monatlichen Raten sein sollen, auf welchen Zeitraum die Rückzahlung fällt und ob zum Beispiel auch Sondertilgungen möglich sind. Auf Basis dieser Informationen berechnet sich die Höhe des Zinssatzes.

KfW-Förderungen nutzen

Zusätzlich zu den klassischen Baudarlehen Ihrer Sparda-Bank können Sie unter Umständen staatlich geförderte Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) nutzen. Das Wohneigentumsprogramm unterstützt private Bauherren und Immobilienkäufer mit besonders niedrigen Sollzinsen. Die KfW fördert zum Beispiel auch Modernisierungen, Renovierungen und energetische Sanierungen von bestehenden Immobilien.

Voraussetzungen für ein Baudarlehen

Denken Sie daran, dass bestimmte Voraussetzungen erforderlich sind, um einen Baukredit aufzunehmen. Zum einen ist ein regelmäßiges und gesichertes Einkommen wichtig, um die monatlichen Raten aus Zins- und Tilgungsanteil zurückzuzahlen. Außerdem sollten Sie über Sparguthaben verfügen, damit Sie den Anteil an Eigenkapital von in der Regel zwischen 20 und 40 Prozent in die Immobilienfinanzierung einbringen können. Eine Vollfinanzierung ist nur in bestimmten Ausnahmefällen möglich. Sprechen Sie hierfür am besten direkt mit dem Berater Ihrer Sparda-Bank, um die Voraussetzungen zu klären.

Bausparen und umschulden

Falls Sie noch nicht über genügend Eigenkapital für Ihr Eigenheim verfügen, beraten wir Sie auch gerne über die Möglichkeiten eines sicheren und flexiblen Bausparvertrages. Dieser verhilft Ihnen zu einem günstigen Bauspardarlehen und unter Umständen zu staatlichen Förderungen wie Wohnriester und Wohnungsbauprämie. So können Sie in überschaubarer Zeit – meist sind es sieben bis zehn Jahre – einen Grundstock an Kapital für Ihre Baufinanzierung ansparen.

Auch wenn Sie ein bestehendes Darlehen umschulden möchten oder sich für eine Anschlussfinanzierung interessieren, ist Ihre Sparda-Bank für Sie da. Wir stehen unseren Mitgliedern wie Neukunden online, am Telefon und persönlich vor Ort mit detaillierten Informationen zur Verfügung. Für maßgeschneiderte Angebote zum Baudarlehen kontaktieren Sie einfach unsere kompetenten Berater in unseren Filialen in Ihrer Nähe.